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2015年度认购廉租住房房源价格标准出炉

来源:来源:汕头都市报

来自市房产管理局官方网站的消息显示:2015年度“三旧”改造项目认购廉租住房房源价格标准已确定,其中,金平区为5850元/平方米,龙湖区为8296元/平方米。有眼尖的市民发现,这一认购价格已跟官方“网上销售”系统发布的该区域一手房当月均价非常接近。记者昨天查阅“网上销售”系统显示,截止16日下午4时发稿,7月份,金平区当月成交一手房358套,当月均价6795元/平方米;龙湖区当月成交677套,当月均价8404元/平方米。

根据我市《关于在“三旧”改造中推进廉租住房建设的意见(试行)》(下简称“试行意见”),凡中心城区的“三旧”改造项目为商品房项目的,应当配套廉租住房。其中,属于政府主导的项目(危旧住房改造项目除外),按可建面积的3%配套;属于旧厂房改造项目按可建面积的2%配套,但以协议出让方式供地的按可建面积的3%配套;属于旧城镇、旧村庄改造项目,按可建面积的1%配套。同一项目具备多种改造类型的,取最高限比例配套。

配套廉租住房的提供方式包括:在项目中配建;提供在项目之外其他地方符合条件的房屋作为廉租住房房源;向房产管理部门认购廉租住房房源。认购方式为:依项目规划时按项目所在辖区上一年度第四季度商品住宅(高层、小高层、别墅、联排别墅除外)的平均售价标准,计算应配套廉租住房的价格,并以此认购房产管理部门组织建设或者指定的廉租住房房源(按成本价计算),作为项目配套的廉租住房。

近年来,市房管部门按照该“试行意见”,逐年公开发布了当年度“三旧”改造项目认购廉租住房房源价格标准。其中:

2011年度认购廉租住房房源价格标准为:金平、龙湖区为3756元/平方米,濠江区为2492元/平方米。

2012年度认购廉租住房房源价格标准为:金平、龙湖区为4305元/平方米,濠江区为2679元/平方米。

2013年度认购廉租住房房源价格标准为:金平、龙湖区为4908元/平方米。

2014年度认购廉租住房房源价格标准为:金平区6007元/平方米,龙湖区9112元/平方米。

2015年度认购廉租住房房源价格标准为:金平区5850元/平方米,龙湖区8296元/平方米。

 

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