房来了 > 网站导航 > 资讯 > 房产资讯

告诉你,汕头的去库存状况!

来源:房来了编辑部

根据今年1-7月的楼市情况数据统计,

1-7月入市面积约284万平,

而去化面积却高达到347万平,

上半年汕头房地产开发市场总体表现活跃,

去化面积比入市面积超出约63万平!

| 潮阳东部新城发展示意图

待售面积进一步消化吸纳,

但市场总体存量充足,去库存总基调不变!

预计下半年,供应会集中在

东海岸新城、中信滨海新城和潮阳。

▼▼▼

汕头楼市新动态

01 | 合群·天合名門即将开盘

8月5日,合群·天合名門《遇见李云迪·名門艺术之夜》

大型音乐会在汕头林百欣会展中心隆重上演。

目前,合群·天合名門90-170㎡户型火爆登记中,

8月20日新品开盘!

天合名门豪庭第3、6幢及1-9幢地下室部分车位

469套房源8月4日取得预售许可证,

并于8月13日发售。

其中,住宅240套,铺面25套,车位204个。

 

02 | 香湖湾百米高空玻璃云桥开放

上周莫,香湖湾百米高空玻璃云桥开放啦!

整个云桥都被玻璃360°环绕着,

可以180°的欣赏青澳湾海景风光,

高度达到26层!离地面近100米!

目前,还有云桥?首登购房优惠,

8月1-10日立减100元/㎡,

精装海景房(30-95㎡)低至7900元/㎡,

110-380㎡蓝钻公馆,空中私家院落,

B栋新品载誉加推。

 

03 | 敏捷·海琴湾全新加推

此次加推的单位涵盖了海琴湾一期三栋高层洋房

108-150㎡内海湾园心住宅,

特批优惠,优惠幅度超十万,最高近二十万

 

04 | 南澳·海泉湾“交房庆典”

8月5日,南澳海泉湾举行了交房庆典,

南澳海泉湾以国际海岛度假项目为蓝本,

形成1000米白沙海岸、700米观海长廊、天然海钓区、

国际级标准私家游艇泊位、无边际海水净化泳池、

养生御品温海泉等高端度假配套,

社区内配建超万平观海商业街。

 

 

三旧改造新动态

01 | 濠江区第一个社区三旧改造样板工程

8月3日葛陈旧村动工改造,

一部分建设占地约15亩的

葛陈历史文化博览馆和中心广场

另一部分建设面积约20亩的综合市场和退迁楼

项目将打造成为濠江区第一个社区三旧改造样板工程,

力争2019年完成建设并投入使用

 

02 | 东湖片区新盘出炉

濠江区东湖片区G01、G03-03地块为“三旧”改造项目,

该宗用地通过协议出让方式,由海悦度假村开发建设,

应缴交地价款为16078.8830万元,

项目总用地面积215096.034平方米(折322.644亩),

其中住宅用途70年,商业用途40年,

小区服务设施用地50年。

地块内拟建多栋别墅及住宅并配建五星级酒店一座。

 

 

交通再提速

01 | 首期BRT线路方案基本确定

近日,汕头交通运输局发布了

《汕头市中心城区快速公交线网规划及实施方案》,

综合考虑推荐选择首期的方案的路段为:

中山路 (东厦路—华山路)、

华山路(中山路—长平路)、

长平路(华山路—泰山路)。

届时BRT的建成将有利于缓解汕头的交通状态,

也望早日建成给汕头市民带来出行便利。

 

02 | 濠江区增设汕头南站

随着汕汕铁路项目转入工程实施论证阶段,

我市加紧谋划新设站点汕头南站,

城市南岸形成客运枢纽副中心。

项目进入汕头市境内后将在濠江区增设汕头南站,

按照2台6线进行布局,站房面积约12000平方米。

考虑未来汕普城际与汕头疏港铁路将接入汕头南站,

规划方案在站房对侧预留城际铁路站场

及汕头疏港铁路的接入条件。

 

 

教育资源再升级

01 | 金平区将再添2小学

近日,汕头城乡规划局发布了

金平区两个学校用地建设用地规划条件批前公示,

分别位于金凤半岛及广厦东裕园。

| 金凤半岛中小学

另外,根据市规划局编制的

《汕头市金凤半岛控制性详细规划》,

已在金凤半岛(含龙腾嘉园、红树湾)

开发区规划了两所中学及四所小学

另外龙腾嘉园项目也配套了一栋幼儿园。

 

02 | 汕头将建开放大学

据金平区教育局反映,8月2-3日,我市举办

《汕头开放大学(汕头社区大学)建设方案》

论证活动。

汕头电大顺应社会发展的需要,

转型筹建汕头开放大学。

 

 

今年以来公积金贷款压力增大,发放和审批时间长。但日前,汕头市住房公积金管委会秘书处公开征求《汕头市个人住房公积金购房贷款转商业贴息贷款实施办法(征求意见稿)》的新政策,公积金贷款可转商业贴息贷款。

 

届时,申请公积金贷款的话,可以先转成商业贷款,由公积金管理中心按月给予借款人利息差补贴,买房人只要还公积金贷款的利息。虽然是商业贷款,但是还是按照公积金贷款来发放和审批,所以对买房人的商业贷款记录不会产生影响。

 

 

返回顶部